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オフィス物件「新御堂ビル」の設備・周辺環境・概要をまとめてお届け!

カテゴリ:物件紹介

オフィス物件「新御堂ビル」の設備・周辺環境・概要をまとめてお届け!

ビジネスを円滑に進めるうえで、オフィスの立地や雰囲気はとても大切な要素ですよね。
とくに初期費用もそれなりに必要となるオフィス物件は、慎重に選びたいもの。
そこで今回は大阪府大阪市中央区でオフィス物件をお探しの方に向け、当社が自信を持っておすすめする「新御堂ビル」をピックアップしました!
「新御堂ビル」の具体的な設備や周辺環境、オフィス物件選びの基本となる物件概要をわかりやすくまとめてお伝えします。
通勤しやすさ、働きやすさに優れたイチ押し物件ですので、どうぞお見逃しなく!

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オフィス物件「新御堂ビル」の主な設備と特徴をチェック!

オフィス物件「新御堂ビル」の主な設備と特徴をチェック!

まず今回おすすめするオフィス物件「新御堂ビル」の主な設備と特徴について見てみましょう。
オフィス選びに重要なポイントですので、ぜひチェックしてみてください。

主な設備と特徴①2020年に大規模全面リニューアル

「新御堂ビル」は1960年1月竣工の築61年と歴史ある物件ながら、2020年に大規模全面リニューアルを終えているため、重厚感のある外観に、清潔でクリーンな室内環境を備えているのが大きな魅力。
オフィスフロアのみならず共用廊下やエレベーター、郵便受けまわりなどすべてが新しく、使い勝手も大幅アップしています。
またリニューアルにともなって耐震補強工事も実施済みのため、万一のときも安心です。

主な設備と特徴②使い勝手よく希少な1階路面物件

人気エリアの新御堂筋にあるオフィス物件のなかでも、1階路面物件はたいへん希少!
社員の皆さまはもちろん来客時にも出入りしやすく、ビジネスを円滑にすること間違いなしですね。

おすすめ物件情報|新御堂ビル

オフィス物件「新御堂ビル」の周辺情報をチェック!

オフィス物件「新御堂ビル」の周辺情報をチェック!

おすすめのオフィス物件「新御堂ビル」の主な設備や特徴を確認したところで、毎日の快適性と利便性を左右する周辺情報を見てみましょう。
「新御堂ビル」は駅近で利便性に優れた立地にあることから、どこへ行くにもアクセス良好。
さらにオフィス周辺にあると便利なコンビニ、ランチや仕事帰りの親睦にうってつけのお店なども充実しているので、ここではアクセス情報とともにその一部をご紹介します。

周辺情報①3駅利用可能で通勤や得意先まわりも軽快

「新御堂ビル」は、地下鉄御堂筋線「本町」駅から徒歩約2分、「東三国」駅から徒歩約4分、JR「新大阪」駅から徒歩約8分と、3駅からアクセスできてオフィスとしての利便性抜群!
各方面からの通勤に便利なのはもちろん、軽快なフットワークが求められる営業職の方にとってもうれしいロケーションとなっています。

周辺情報②大手コンビニが近くにあって便利

「新御堂ビル」の周辺には「ファミリーマート南久宝寺町四丁目店」をはじめ複数のコンビニがあり、通勤の行き帰りにも仕事の途中でも、気軽に買い物ができて便利です。

周辺情報③人気のランチ店など飲食店が豊富

「新御堂ビル」の周辺には人気のランチ店や会社帰りに立ち寄りやすい飲食店などが充実。
ここではとくにおすすめのお店を口コミも交えてご紹介しますので、当該物件を内見がてら、また周辺へお出かけの際にぜひ立ち寄ってみてください。(新型コロナウイルス感染症の影響で営業時間が変更になっていることがあります。)


本格フレンチや洋食が楽しめる!女性に人気の欧風食堂「曽根料理店」

●住所:大阪府大阪市中央区北久宝寺町4-2-3フォーラム北久宝寺1F
●営業時間:ランチ/11:30から14:00、ディナー/17:30から23:00
●定休日:日曜
●「シェフは日航ホテル出身で、お料理はどれも素材のよいものを手間ひま掛けて仕込みされ、調理も丁寧でかなりおいしかった」
●「手の込んだ料理コースがリーズナブルすぎて心配になるほど!おいしくて大満足」
●「お店の雰囲気はカジュアルでしたが、お料理、プリンのソースからサラダのドレッシング1つまで、お店の個性やこだわりが光る仕上がり」


予約必須!?お肉や海鮮、おいしいワインも大人気の鉄板焼き店「時分時」

●住所:大阪府大阪市中央区南久宝寺町4-5-11
●営業時間:17:30から0:00(L.O.23:00)
●定休日:日、祝、第1・3月曜
●「おいしさもさることながら、意外性や独創性がこちらの真骨頂であり、何度リピートしてもその引き出しが尽きることはない気さえします」
●「ご夫婦ふたりでやってらっしゃる雰囲気ですが、家庭的な感じではなくスタイリッシュで清潔感のある店内は高評価!」
●「味付けが上品で、素晴らしい焼き加減。どれもおいしいですが、白子がおいしかった!」


仕事帰りのスタミナ補給はこちら!「鉄板ホルモン中野」

●住所:大阪府大阪市中央区南久宝寺町4-7-2スペリオール南久宝寺町1F
●営業時間:17:00から4:00
●定休日:なし
●「蒸し焼きにされた4種のホルモン、添えのピーナッツ系のつけダレがまた旨い」
●「ホルモンを小皿で提供してくれるので、いろいろ食べられていい感じ」
●「お肉はもちろんですが、餃子やグラタンもおいしかったです」


ランチもボリューム満点!コスパ抜群の居酒屋「たまりば」

●住所:大阪府大阪市中央区北久宝寺町4-3-11 1F
●営業時間:月から金/11:30から13:30・18:00から23:30(L.O.22:30)、土/11:30から、日・祝/15:00から(不定休)
●定休日:なし
●「おすすめ日替わり定食のボリュームがすごかった。体格のよい男性が多く来店している理由がわかります」
●「ボリューム、味、コスパのバランス最高!」
●「とにかく安くておいしい!冬はおでんの牛スジが素晴らしいです」

おすすめ物件情報|新御堂ビル

オフィス物件「新御堂ビル」の概要をチェック!

オフィス物件「新御堂ビル」の概要をチェック!

最後に、オフィス物件「新御堂ビル」の面積や賃料など気になる概要と全体的なおすすめポイントをまとめてみました。

●物件名:新御堂ビル
●所在地:大阪府大阪市中央区南久宝寺町4丁目
●交通:地下鉄御堂筋線「本町」駅から徒歩約2分、「東三国」駅から徒歩約4分、JR「新大阪」駅から徒歩約8分
●築年月(築年数):1960年1月(築61年)
●建物面積:69.42㎡(20.99坪)
●賃料(税込)/坪単価:187,000円/8,909円
●共益費(税込)/坪単価:33,000円/1,572円
●敷金・礼金・保証金:0円
●解約引/敷引:要問い合わせ
●種別/構造:事務所/鉄筋コンクリート
●所在階/階建:1階/7階建て


「新御堂ビル」は大阪市中央区南久宝寺町4丁目にあり、地下鉄御堂筋線「本町」駅、「東三国」駅、「新大阪」駅の3駅からアクセスできる好立地。
建物面積は69.42㎡(20.99坪)、月額賃料187,000円円で、共益費33,000円と合わせた月額合計は220,000円。
建物の構造は鉄筋コンクリート造、地上7階建てのオフィス物件です。
築61年の物件ながら、2020年大規模全面リニューアルしており、耐震補強工事も実施済み。
新御堂筋でオフィスをお探しの方必見の希少な1階路面物件となっています。
さらにオフィスの新設や移転にはなにかと費用がかかるものですが、敷金・礼金・保証金0円で初期費用が抑えられるのも見逃せないポイントです。

おすすめ物件情報|新御堂ビル

まとめ

今回は大阪市淀川区のオフィス物件「新御堂ビル」の設備や周辺環境、概要についての情報をお届けしました。
オフィスにぴったりの駅近物件、しかも敷金・礼金・保証金0円は助かりますよね。
大規模全面リニューアル済みでオフィスの機能性を備え、さらに築年数を重ねてるからこその重厚感ある佇まいも好印象!
新規事業立ち上げやオフィス移転のご予定のある方は、ぜひ検討してみてはいかがでしょうか。
※店舗の営業時間などは変更される場合があるため、詳しくは公式HPなどでご確認ください。

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