物件紹介

地下鉄【西中島南方】駅目の前徒歩1分の好立地！新御堂筋沿いの角地に面しており、視認性良好のオフィスビルです。1Fにお洒落なカフェも入居中。近くには銀行や郵便局、コンビニ、スーパー等が点在し、利便性高いオフィスです。ビル内も清掃等手入れが行き届いており、清潔感があります。

賃料(税込): 300,960円

坪数/面積: 22.80坪
75.37㎡

所在階: 8階

共益費(税込): 25,080円

坪単価: 14300円

保証金/敷金: -

解約引/敷引: 要問合せ

礼金: -

募集中物件情報

所在階	賃料(税込)	坪単価	坪数/面積	共益費(税込)	保証金/敷金	礼金	詳細	検討リスト
6	300,960円	14300円	18.05坪/59.67㎡	19,800円	-	-	詳細を見る	追加する

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

２４時間利用可能
エレベーター
個別空調
機械警備
給湯室
トイレ共同
光ファイバー

お問い合わせ

株式会社NLC

0120-515-503

〒532-0011
大阪府大阪市淀川区西中島５丁目9-5 NLC新大阪ビル11階

9:00～19:00 定休日:年末年始

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情報の見方

物件概要

【事務所】物件番号：81654647 情報更新日：2026年08月21日次回更新予定日：2026年10月31日

所在地	大阪府大阪市淀川区西中島３丁目
交通	地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅徒歩1分阪急京都本線「南方」駅徒歩3分東海道本線「新大阪」駅徒歩9分
面積(坪数)	75.37㎡(22.80坪)
賃料(税込)/坪単価	300,960円/13200円	共益費(税込)/坪単価	25,080円/1100円
保証金・敷金/礼金	-/-	敷引	要問合せ
更新料	-	権利金/雑費	-/-
駐車場/月額料金	無/-
保険加入	加入義務有	保険名/保険期間	-/-
築年月(築年数)	1972年 7月 (築54年)	契約内容	一般
種別/構造	事務所/鉄骨鉄筋コンクリート	部屋/所在階/階建	-/8階/9階建
現況/引渡時期	空家/相談
取引態様	仲介
物件番号	81654647
設備条件	２４時間利用可能エレベーター個別空調機械警備給湯室トイレ共同光ファイバー
備考	地下鉄【西中島南方】駅目の前徒歩1分の好立地！新御堂筋沿いの角地に面しており、視認性良好のオフィスビルです。1Fにお洒落なカフェも入居中。近くには銀行や郵便局、コンビニ、スーパー等が点在し、利便性高いオフィスです。ビル内も清掃等手入れが行き届いており、清潔感があります。契約面積は共用負担分の面積が含まれております。実効面積18.30坪です。新大阪エリアのオフィスビル管理保有数No1宣言！貸事務所・貸会議室のことならNLC。オフィスをお探しの方は、パワーオフィスまで。
取扱会社	株式会社NLC 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目9-5 NLC新大阪ビル11階 TEL:0120-515-503 大阪府知事 (4) 第53936号一般社団法人大阪府宅地建物取引業協会公益社団法人全国宅地建物取引保証協会