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NLC新大阪パワービル

物件紹介

2021年3月大規模全面リニューアル！
地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅出口からすぐの場所にあり、アクセスも良好です。
入居テナント様特典・無料貸会議室・Wi-Fi完備のフリースペースを新設し、パワーアップしました。
1階にはコンビニ、2階には24H営業のフィットネスジムもございますので、勤務前後に汗を流して頂く事もできる利便性の高いオフィスビルとなっております。

賃料(税込): 146,300円

坪数/面積: 13.30坪
43.97㎡

所在階: 8階

共益費(税込): 43,890円

坪単価: 14300円

保証金/敷金: -

解約引/敷引: 要問合せ

礼金: -

PHOTO GALLERY

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【外観】駅前の交差点角地に佇む好立地。外壁改修工事も完了済み、夜間はLEDサインがひと際目を引くシンボリックオフィスです。
【間取り】東南角に面しており採光面も優れた立地です。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

陽当り良好
デザイナーズ
仲介手数料無料
２４時間利用可能
視認性良好
好立地
公営水道
公共下水
エレベーター
電気有
個別空調
機械警備
給湯室
駐輪場
敷地内ごみ置き場
外観タイル張り
トイレ共同
エアコン
光ファイバー
防犯カメラ
24時間ゴミ出し可
住戸内覧可能

お問い合わせ

株式会社NLC

0120-515-503

〒532-0011
大阪府大阪市淀川区西中島５丁目9-5 NLC新大阪ビル11階

9:00～19:00 定休日:年末年始

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情報の見方

物件概要

【事務所】物件番号：103089656 情報更新日：2026年06月12日次回更新予定日：2026年07月31日

所在地	大阪府大阪市淀川区西中島４丁目
交通	地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅徒歩2分阪急京都本線「南方」駅徒歩5分東海道本線「新大阪」駅徒歩11分
面積(坪数)	43.97㎡(13.30坪)
賃料(税込)/坪単価	146,300円/11000円	共益費(税込)/坪単価	43,890円/3300円
保証金・敷金/礼金	-/-	敷引	要問合せ
更新料	-	権利金/雑費	-/-
駐車場/月額料金	近隣/27,500円 (税込) 近隣に同オーナー運営の駐車場に空きがございます。ご相談ください。
保険加入	加入義務有	保険名/保険期間	-/-
築年月(築年数)	1978年 5月 (築48年)	契約内容	一般
種別/構造	事務所/鉄骨鉄筋コンクリート	部屋/所在階/階建	-/8階/10階建
現況/引渡時期	賃貸中/2026年08月上旬
取引態様	専任媒介
物件番号	103089656
設備条件	陽当り良好デザイナーズ仲介手数料無料２４時間利用可能視認性良好好立地公営水道公共下水エレベーター電気有個別空調機械警備給湯室駐輪場敷地内ごみ置き場外観タイル張りトイレ共同エアコン光ファイバー防犯カメラ 24時間ゴミ出し可住戸内覧可能
備考	新大阪エリアのオフィスビル管理保有数No1宣言！貸事務所・貸会議室のことならNLC。オフィスをお探しの方は、パワーオフィスまで。
取扱会社	株式会社NLC 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目9-5 NLC新大阪ビル11階 TEL:0120-515-503 大阪府知事 (4) 第53936号一般社団法人大阪府宅地建物取引業協会公益社団法人全国宅地建物取引保証協会